Successful family restaurant business, selling due to the retirement of the owners

Odkrijte edinstveno priložnost za nakup uspešnega družinskega restavracijskega posla v Javei, Alicante. Zaradi upokojitve lastnikov je ta priljubljena restavracija, ki jo dnevno obiskujejo tako lokalci kot expatrioti, zdaj na voljo za prodajo. Restavracija se nahaja v neposredni bližini plaže Arenal in se ponaša z veliko teraso, kjer lahko gostje uživajo v hrani in pijači v sproščenem vzduhju. Poselnost vključuje prodajo nepremičnine kot freehold, s površino, ki obsega kuhinjo, bar, kopalnice, teraso in jedilnico. To je visoko priporočljiv posel za tiste, ki iščejo zanesljiv in donosen posel. Če ste zainteresirani za nakup, obstajata dve možnosti. Lahko poselnost kupite za 475.000 evrov, ali pa izberete možnost traspasa (transfer) za 70.000 evrov in mesečno najemnino v višini 1.300 evrov. V kolikor se odločite za nakup brez hipoteke, so ocenjeni stroški nakupa naslednji: nakupna cena 475.000 evrov + davek na prenos lastnine (ITP 10%) 47.500 evrov + notarski stroški približno 1.500–2.500 evrov + stroški zemljiškega registra približno 1.000–1.500 evrov + stroški odvetnika/predstavnika približno 4.000–6.000 evrov + neobvezni stroški administracije/ gestoría/NIE približno 500–1.000 evrov = skupni ocenjeni stroški nakupa približno 529.500–533.500 evrov. Če pa izberete možnost s komercialno hipoteko, so ocenjeni stroški nakupa: nakupna cena 475.000 evrov + davek na prenos lastnine (ITP 10%) 47.500 evrov + notarski stroški (nakup) približno 1.500–2.500 evrov + stroški zemljiškega registra (nakup) približno 1.000–1.500 evrov + stroški odvetnika/predstavnika približno 4.000–6.000 evrov + neobvezni stroški administracije/ gestoría/NIE približno 500–1.000 evrov + stroški vrednotenja hipoteke približno 500–800 evrov + notarski in registracijski stroški hipoteke približno 700–1.500 evrov + provizija za odprtje bančnega računa približno 0–2.000 evrov = skupni ocenjeni stroški nakupa približno 531.700–540.800 evrov. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.