modern villa with home automation 350m from La Finca golf course

Cette villa moderne et exclusive est située dans le prestigieux complexe de golf La Finca à Algorfa, sur la Costa Blanca ensoleillée. La propriété allie design contemporain, technologies de pointe et confort de vie méditerranéen dans un environnement résidentiel calme et haut de gamme.La villa est construite sur un terrain d'environ 500 m² et offre une surface habitable d'environ 132 m². Les vastes terrasses qui entourent la propriété sont conçues pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vie en plein air. La terrasse principale mesure environ 71 m².L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel : la villa se situe à seulement 350 mètres du parcours de golf, dans l'un des complexes golfiques les plus réputés de la région. Ce qui la distingue véritablement, c'est son infrastructure technologique de pointe, rarement présente dans les résidences privées.Vie connectée et domotique. La propriété est équipée d'un système domotique moderne permettant de contrôler facilement à distance diverses fonctions de la maison via un smartphone ou une tablette. Cela inclut, entre autres, l'éclairage, la climatisation et différents équipements de confort. Ainsi, la propriété peut être gérée efficacement et confortablement, même en votre absence.Infrastructure numérique professionnelle.La villa bénéficie d'une connexion fibre optique intégrée à un réseau interne professionnel, avec câblage Ethernet RJ45 Cat6 PoE et équipements HPE Aruba Instant On. Ce réseau comprend des points d'accès Wi-Fi 6 câblés et offre des débits élevés d'environ 1 200 à 1 300 Mbits/s via Ethernet et de 600 à 700 Mbits/s via Wi-Fi. Cette infrastructure garantit une connexion internet stable et rapide, idéale pour le télétravail, le streaming international et les applications domotiques avancées.Sécurité Pour une sécurité accrue.La propriété est équipée d'un système de sécurité complet comprenant : une alarme contrôlable par smartphone, des caméras intérieures et extérieures, et un système de vidéosurveillance avec enregistrement sur disque dur dédié. L'ensemble du système est contrôlable et surveillable à distance.Installations électriques et énergie.L'installation électrique a été modernisée à environ 20 kW avec un système triphasé, offrant une capacité nettement supérieure à celle des habitations classiques. De plus, la maison est équipée d'une borne de recharge triphasée de 11 kW pour véhicules électriques et de panneaux solaires raccordés au réseau. Elle bénéficie d'un certificat énergétique A+, gage d'une meilleure efficacité énergétique.Éclairage et design.La villa dispose de 58 points lumineux intégrés, offrant un éclairage élégant et architectural aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle comprend également plusieurs lampes design de Tom Dixon, disponibles séparément.Plan de la maison.La configuration actuelle de la villa comprend : 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 WC séparé avec lavabo ; un dressing spacieux, pouvant être transformé en une troisième chambre. Cette configuration offre plus d’espace et de confort. La configuration d’origine comprenait 3 chambres et 2 salles de bains, qui peuvent être rétablies si souhaité.Cuisine de luxe.La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme Miele et Liebherr, comprenant : un réfrigérateur Liebherr en inox noir, un réfrigérateur américain Liebherr multifonctions, une cave à vin, des appareils électroménagers Miele intégrés, une plaque de cuisson de 120 cm, un four de 60 cm, un four de 45 cm, un four vapeur, un micro-ondes et une hotte aspirante intégrée. La cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix de vente du bien.DisponibilitéLe bien est proposé en parfait état. Le propriétaire peut le livrer environ 15 jours après la signature du contrat, seuls les meubles que l'acheteur ne souhaite pas conserver étant retirés au préalable.Caractéristiques principales :Lieu : La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa BlancaType de bien : villa individuelle moderneSurface construite : env. 132 m² Terrain : env. 500 m²Terrasse principale : env. 71 m²2 chambres / 2 salles de bains + WC / 1 WC séparé avec lavaboPossibilité de 3 chambres, actuellement utilisées comme dressingFibre optique + réseau professionnelSystème domotiqueSystème d'alarme et de camérasInstallation électrique triphasée (20 kW)Borne de recharge pour voitures électriques (11 kW)panneaux solaires58 points d'éclairage intégrésCertificat énergétique A+Prêt à emménager