This 240 m² villa features 4 bedrooms with built-in wardrobes, a living-dining room with a wood-burn

Nichée dans un cadre rural d'exception à Orihuela, Alicante, cette villa de prestige d’environ 240 m² s’élève sur un terrain généreux de 1 050 m², offrant une intimité absolue et un cadre de vie idyllique baigné de lumière naturelle. Conçue pour allier élégance fonctionnelle et confort moderne, cette propriété haut de gamme comprend quatre chambres spacieuses équipées de placards intégrés, dont une suite parentale dotée d’une salle de bains privative avec baignoire à remous. La villa s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée à bois, véritable cœur chaleureux de la maison, parfait pour les soirées en famille. La cuisine indépendante, d’une surface de 12 m², séduit par son ameublement en bois de cerisier, alliant esthétique raffinée et praticité au quotidien. Un cellier avec espace buanderie, un vestiaire, un coffre-fort et un garage double avec toilettes et rangements complètent idéalement les espaces utilitaires. Deux terrasses, dont une de 25 m², ainsi qu’un patio et une zone détente sous pergola en bois massif – idéale pour des barbecues entre amis – invitent à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. L’intérieur allie finitions haut de gamme et matériaux nobles : parquet en chêne espagnol, sols en marbre et carrelage céramique, fenêtres alu à la française avec double vitrage et isolation murale renforcée par mousse de polyuréthane projetée, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Orientée est-sud-ouest, la villa bénéficie d’une luminosité abondante tout au long de la journée. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une piscine privée, un jardin facile d’entretien et entièrement irrigué, agrémenté d’arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu’un grand espace dédié aux enfants. Située à seulement 50 mètres d’un quartier résidentiel, 100 mètres d’un restaurant, 200 mètres d’un supermarché et à 6 minutes du centre-ville d’Orihuela, elle conjugue tranquillité rurale et accessibilité. Les plages de la Costa Blanca sont à 30 minutes, l’aéroport à 30 minutes, et les commerces à 15 minutes. Avec la climatisation, des espaces de stockage multiples, une salle de jeux et des vues dégagées sur le jardin, la piscine et les montagnes, cette villa allie charme méditerranéen et confort contemporain, sans charges de copropriété. L’IBI annuel s’élève à seulement 220,18 €. Découvrez votre prochaine résidence d’exception au soleil avec Real Estate by Gardewik – experts en biens de luxe sur la Costa Blanca depuis 1986.