Terrain Agricole et Bâtiment Exceptionnel près de Yecla – Potentiel, Rendement et Vues Panoramiques

Situé à quelques minutes seulement de la charmante ville de Yecla, dans la région de Murcia, ce terrain d'exception de 5,5 hectares incarne l'opportunité rare que tout investisseur ou amateur de vie à la campagne recherche : un foncier compact, parfaitement accessible par une route goudronnée, baigné de lumière et offrant des vues panoramiques à couper le souffle. À distance de marche de la communauté de Las Atalayas, ce domaine privé et paisible séduit par sa qualité de sol remarquable et sa localisation stratégique, à seulement quinze minutes du centre-ville de Yecla. Un bien d'investissement productif avec, en sus, un potentiel de construction résidentielle qui le distingue nettement sur le marché immobilier de la région. Le domaine se déploie en trois parcelles complémentaires : 2,2 hectares d'amandiers en pleine production sur terrain plat, entretenus avec soin, dont la récolte de cette année a atteint 12 000 kg d'amandes en coque (valorisées à environ 17 000 €) ; 2,3 hectares de terre en friche, bien entretenue et prête à accueillir un verger, une culture de choix ou une construction ; et 1 hectare de jardin terrassé parsemé d'amandiers et d'arbres d'ombrage, doté d'une pré-installation d'irrigation. L'ensemble bénéficie de deux points d'eau et de deux parts d'irrigation auprès de la communauté de régants d'Atalayas, garantissant jusqu'à 4 000 m³ d'eau par an. Le plan d'occupation permet une construction résidentielle jusqu'à 5 % de la surface (maison, garage, abri, piscine) ou jusqu'à 40 % pour un usage agricole, offrant une flexibilité de développement exceptionnelle. Yecla, ville historique de quelque 35 000 habitants, est réputée dans toute la région de Murcia pour ses vins primés, son patrimoine architectural et sa culture locale vivante. Les paysages environnants – montagnes pittoresques, vignobles et amandiers – invitent à la randonnée et à la contemplation, tandis que la ville offre l'ensemble des services essentiels : hôpital, écoles, commerces, restaurants et animations culturelles. Vivre ici, c'est conjuguer le calme absolu d'une propriété privée avec la proximité immédiate d'un cadre de vie complet et authentique. Que vous cherchiez à développer une activité agricole rentable, à bâtir votre maison de rêve en Murcia ou à investir dans un foncier à fort potentiel, ce terrain près de Yecla répond à toutes les ambitions. Contactez l'équipe de Real Estate by Gardewik pour organiser une visite et découvrir sur place la beauté de ce domaine unique. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.