Unique opportunity

Opportunité unique d'investissement immobilier sur la Costa Blanca ! Découvrez ce terrain constructible de 196 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, au calme et pourtant à quelques pas seulement des commodités essentielles : Mairie, Centre de santé, complexe sportif, écoles et espaces de loisirs. Ce terrain, classé en zone urbaine (catégorie SU1/5), offre un potentiel de construction exceptionnel : possibilité d’ériger une villa ou un ensemble de townhouses sur rez-de-chaussée + 2 étages (jusqu’à 10 mètres de hauteur), avec option de semi-sous-sol si les conditions d’égout le permettent. L’occupation maximale au sol est limitée à 70 % (soit jusqu’à 140 m²), avec un indice de constructibilité de 2,3 m² par m² de terrain, permettant une surface construite totale pouvant atteindre 460 m². Une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant concevoir une résidence sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Profitez d’un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale, dans un secteur en constante valorisation. Ce terrain est la base idéale pour concrétiser un projet immobilier de prestige, adapté aux normes modernes et aux attentes du marché haut de gamme. Découvrez votre prochaine opportunité ensoleillée avec Real Estate by Gardewik – experts en propriétés de luxe sur la Costa Blanca depuis 1986.