Located in the charming town of Jávea, this villa offers an exclusive and tranquil setting, ideal fo

[Villa till salu i Jávea, Costa Blanca – Real Estate by Gardewik presenterar en modern medelhavsdröm med 4 sovrum, 4 badrum, privat pool och oslagbar utsikt över Montgó.] Vakna varje morgon till gröna berg som speglar sig i turkosa vatten och känn doften av pinjeträd när solen sakta värmer den handhuggna Montgó-stenen på din nya villa i Jávea. Endast 4 km från Arenal-Bols kritvita sand och 1 km från Jávea Golf Club ligger denna 245 m² stora arkitektoniska pärla på en 1 000 m² lummig tomt – ett hem där varje detalj andas premium Costa Blanca-livsstil. [Utomhusliv i medelhavsparadiset] Den söderläge trädgården är designad för 320 soldagar: en 9 × 4 m privat pool med mosaikkeramik, integrerad pergola-bar och stenlagd solterrass som fångar Montgós röda skiftningar från gryning till skymning. Njut av lunch under pergolan, middag i den täckta utomhuslounge-delen eller bara stillheten i de mogna palmerna – perfekt för både familjesemestrar och representativa fester. [Interiör – där funktion möter flöde] Villan rymmer fyra rymliga sovrum med inbyggda garderober och fyra kompletta badrum (tre en-suite), alla med klinkergolv i natursten och dimbara spotlights. Det öppna vardagsrummet på 45 m² har panoramafönster mot poolen och Montgó, integrerad bio- & läshörna samt en designad vedspis för sällsynta vinterkvällar. Köket från 2021 är fullt utrustat med Siemens-apparater, kvartsbänkskiva och serveringsön – redo för både vardag och fest. Separat tvättstuga samt ett ljudisolerat kontor gör det enkelt att jobba hemifrån. [Klimat & teknik] • Luft-luft-värmepumpar (A++) i alla sovrum och vardagsrum – fjärrstyrda via app • Solpaneler på södertaket sänker el-kostnaden med upp till 60 % • Aluminiumsmåglasfönster med solskyddande argongas och automatiska persienner • Snabbt fiber 600 Mbps redan indraget • Privat garage för 1 bil plus 2 parkeringsplatser på gated uppfart [Läge – Jávea (Xàbia), Alicante] Promenera 12 min till Gamla stan (Casco Antiguo) och upptäck 15-talsgränder, tapasbarer och veckomarknaden. Bilen tar dig på 7 min till Arenal-Bols strandklubbar, på 4 min till Jáveas fiskhamn för färsk tonfisk eller på 35 min till Denias färjeterminal mot Ibiza. Internationella skolor, moderna vårdcentraler och livsmedelsbutiker når du inom 5 min. Alicante flygplats ligger 75 min bort via AP-7. [Egenskaper i sammandrag] Fastighetstyp: Villa Stad: Jávea / Xàbia, Provins: Alicante Tomtyta: 1 000 m² Boyta: 245 m² Sovrum: 4 Badrum: 4 Pool: Privat (9 × 4 m) Byggår: 2010 – totalrenoverad 2021 Utsikt: Montgó, gröna berg, Medelhavet i fonden Parkering: Garage 1 bil + 2 öppna platser Extra: Luftkonditionering, solpaneler, fiber, inbyggda garderober, fullt möblerat och redo för inflytt [Kontakta Real Estate by Gardewik för privat visning och upplev varför denna villa är det självklara valet för dig som söker en drömhem i Jávea.]