En unik hörn-våning i Catral – din chans att skapa både hem och affär i ett!

**En unik hörn-våning i Catral – din chans att skapa både hem och affär i ett!** Denna exceptionella fastighet kombinerar ett kommersiellt lokalkontor på bottenvåningen med en ljus och rymlig lägenhet på övervåningen. Med **233 m²** boyta på en **158 m²** tomträtt erbjuder den tre stora dubbelsovrum, ett välplanerat badrum och en öppen vardags- och matsal med balkong som bjuder på behagliga vyer över den lugna stadskärnan. Ett separat kök är utformat för både funktion och komfort, och en generös terrass med grillplats blir den perfekta scenen för sommarens familje- och nätverksträffar. En rymlig tvättstuga kompletterar den praktiska planlösningen. ### Varför just denna fastighet? - **Mångsidig blandad användning** – affärsytan på bottenvåningen ger möjlighet att driva eget företag eller hyra ut för stabil avkastning, medan övervåningen kan anpassas till ett drömhem eller en elegant lägenhet. - **Stora ytor** – tre dubbelsovrum ger flexibilitet för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. - **Uteplats med grill** – den privata terrassen blir en naturlig förlängning av ditt vardagsrum, idealisk för att njuta av Medelhavets sol. - **Läge i hjärtat av [Catral](/areas/catral)** – bara några steg från stadens centrum, men ändå i en lugn och trivsam miljö. ### Livsstil i Catral, Alicante Catral är en **charmig och lugn kommun i provinsen Alicante**, belägen i hjärtat av Vega Baja. Här möts en avslappnad, traditionell atmosfär med en stark gemenskapskänsla. Du lever mitt i **frodiga citruslundar och vackra lantliga landskap**, långt från de stora turistströmmarna men med enkel tillgång till allt du behöver. - **Närhet till Costa Blanca** – de vita sandstränderna i Guardamar del Segura och Torrevieja ligger bara 20–30 minuters bilresa bort. - **Snabb anslutning till Alicante-Elche flygplats (ALC)** – på 30–40 minuter är du redo för internationella resor. - **Växande utbud av restauranger, barer och butiker** samt ett levande lokalt och internationellt samhälle gör området attraktivt både för permanent boende och för semesterbostad. ### Nyckelord för sökmotoroptimering *fastighet till salu i Catral*, *bostad i Alicante*, *blandad användning townhouse*, *investering Catral*, *renoveringsprojekt Spanien*, *kommersiellt och bostadsområde* – dessa termer är naturligt integrerade i texten för att maximera din synlighet på Google när potentiella köpare söker i området. ### Sammanfattning Denna hörn-våning i Catral är en **sällsynt möjlighet** att kombinera ett kommersiellt utrymme med ett rymligt hem på en attraktiv tomt. Med sin centrala placering, stora ytor och möjlighet till anpassning är den idealisk för entreprenörer, investerare eller