A magnificent urbanizable plot of 425 m² for sale in one of the most promising areas of San Pedro de

Predstavte si, že stojíte na rovnom, slnkom zaliatej parcele v srdci Las Beatas – jednej z najžiadanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít San Pedro del Pinatar – a pred sebou máte 425 m² čistej možností. Tento výnimočný urbanizovateľný pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti; je to prvý krok k životnému štýlu, kde sa pokojná španielska kultúra snúbi s moderným komfortom a perspektívou budúcnosti. S kompletnými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku a prístupom k vode už teraz ponúka všetko, čo potrebujete na vystavbu vysnívanej vily alebo malej rezidenčnej enklávy – stačí si len vybrať architekta a začať. Lokalita Las Beatas je dnes synonymom stability a rastu: tiché ulice lemované palmami sa nachádzajú len pár minút chôdze od autobusových zastávok, supermarketov, škôlok, zelených parkov a zdravotných centier, takže dennodenné povinnosti vyriešite bez nutnosti sadnúť do auta. Napriek tomu sa tu zachováva autentická atmosféra costa-blancovského mestečka – kaviarne s vonkajšími terasami, týždenné trhy a cyklotrasy, ktoré vás poľnou cestičkou dovedú až k slaným jazerám a plážam Lo Pagán. Pre milovníkov vodných športov tu viete zažiť kiteboarding, paddleboard alebo liečivé bahnové kúpele; pre milovníkov golfu sú na dosah ihriská Roda Golf, La Manga Club a Villamartín – všetky do 20 minút jazdy. Pozemok je orientovaný tak, aby maximalizoval svetlo a veternú cirkuláciu: východno-západna os zabezpečuje slnečné rána a príjemný chládok počas horúcich letných večerov. S výmerou 425 m² si môžete dovoliť dvojpodlažnú vilu s priestranným strešným terasom, bazénom a súkromnou záhradou, v ktorej sa bude dariť stredomorským rastlinám aj vonným bylinkám. Ak uvažujete o investícii, územie je klasifikované ako SU-7, čo umožňuje výstavbu jedno- až dvojpodlažných budov s koeficientom zastavanosti 0,40 m²/m² a zastavanosťou až 60 % – ideálne na projekt 3-4 domov so súkromnými dvormi a vlastnými bazénmi. Vďaka priamemu napojeniu na hlavnú komunikáciu a vysokej frekvencii prechádzajúcich vozidiel a peších je parcela rovnako atraktívna pre komerčné využitie: ordinácie, kancelárske priestory alebo apartmánový dom s prízemnými obchodíkmi. Vzdialenosť na diaľnicu AP-7 je len 5 minút, čo znamená do 25 minút do Murcie a 40 minút do letiska Alicante – rozhodujúca výhoda pre klientov, ktorí plánujú prenajímať svoju nehnuteľnosť alebo ju využívať ako druhý dom. San Pedro del Pinatar zažíva v súčasnosti renesanciu: nové promenády, rekonštrukcia prístavu, investície do cyklistickej infraštruktúry a zelených koridorov. Ceny pozemkov v okolí medziročne narástli o 8–10 % a očakáva sa pokračovanie tohto trendu, keďže dopyt po novostavbách prevyšuje ponuku. Kúpou tejto parcely získavate nielen lukratívny kus zeme, ale aj čas – čas, kým sa okolie definitívne rozbehne a vy budete mať kľúče od vysnívanej nehnuteľnosti alebo lukratívny nájomný majetok s atraktívnym výnosom. Zaistite si svoju pozíciu v tejto dynamickej lokalite ešte dnes. Pozemok je bez tiarch, pripravený na okamžitý prevod a disponuje platným projektovým povolením, čo šetrí mesiace administratívnych prieťahov. Nechajte svoje sny zhmotniť na mieste, kde sa budúcnosť rodí každým dňom. Objavte svoj ďalší domov pod slnkom s Real Estate by Gardewik – expertmi na luxusné nehnuteľnosti na Costa Blanca od roku 1986.