We present this refurbished commercial premises, located on a mezzanine floor in the centre of Orihu

Amplasat strategic la etajul mezanin al centrului istoric al orașului Orihuela, acest spațiu comercial modern de 120 m² oferă o oportunitate rară de achiziție pentru investitori și antreprenori care caută un sediu de birouri complet amenajat și gata de utilizat. Imobilul a fost întregit refăcut în 2006, când s-au înlocuit complet instalațiile electrice și de sanitare, iar finisajele actuale îmbină funcționalitatea cu estetica luminoasă, minimalistă. Intrând, veți remarca imediat senzația de volum și claritate: plafoanele înalte sunt echipate cu spoturi tip hublou care răspândesc o lumină uniformă, amplificând percepția de spațiu. Suprafața este compartimentată inteligent în mai multe camere de lucru, fiecare prevăzută cu birouri și conexiuni de date, ideale pentru echipe mici sau departamente distincte. Două dintre încăperi beneficiază de ferestre generale către exterior, asigurând un aport natural de lumină și un cadru plăcut pentru ședințe sau activitate individuală. Pentru confortul echipei și al clienților, spațiul include un wc complet echipat și un mic depozit pentru arhive și consumabile. Instalațiile de climatizare și încălzire split oferă un mediu de lucru optim pe tot parcursul anului, iar extinctoarele montate conferă siguranță suplimentară, fiind deja omologate. Fiind vândut semi-mobilat, noul proprietar economisește timp și capital: birourile, corpurile de iluminat și corpurile modulare de depozitare rămân în loc, permițând relocarea rapidă fără întreruperea fluxului operațional. Locația centrală garantează vizibilitate și accesibilitate maximă: restaurante, parcări publice, instituții bancare și mijloace de transport se află la câțiva pași, facilitând întâlnirile de afaceri și deplasările angajaților. Orihuela, renumit pentru patrimoniul său cultural și dinamica economică în expansiune, atrage tot mai multe companii din domeniul tehnologiei, serviciilor profesionale și turismului de afaceri. În acest context, proprietatea se poziționează ca un activ solid cu potențial de capitalizare pe termen lung, fie că este destinată utilizării proprii, fie că este închiriată pentru un flux constant de venituri. Pentru o vizionare privată sau informații suplimentare despre această ofertă, contactați echipa noastră specializată în proprietăți comerciale pe Costa Blanca. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.