Nowoczesny apartament w centrum Warszawy – idealny dla rodziny i inwestora

Nowoczesny apartament w samym centrum Warszawy – idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestora Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą – przestronnym, nowoczesnym apartamentem położonym w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Marszałkowskiej 45. Nieruchomość o powierzchni 85 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, łącząc wysokiej klasy wykończenia z doskonałą lokalizacją. Kluczowe cechy nieruchomości: - 85 m² powierzchni użytkowej, rozplanowane na 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przestronny taras o powierzchni 12 m². - Przestronny salon z dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło i widok na panoramę miasta. - Dwie sypialnie – jedna z własną garderobą, druga z wyjściem na taras. - Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). - Łazienka z wanną, prysznicem, podgrzewanymi podłogami oraz designerskim umywalką. - Taras o powierzchni 12 m², idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi. - System inteligentnego domu (sterowanie oświetleniem, roletami i alarmem z poziomu aplikacji mobilnej). - Miejsce postojowe w podziemnym garażu (numer 24) oraz komórka lokatorska. Lokalizacja: Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów komunikacyjnych – przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 200 m, stacja metra „Świętokrzyska” (linia 1) w odległości 300 m oraz dworzec kolejowy Warszawa Centralna w odległości 1 km. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, a także tereny zielone – Park Łazienkowski i Ogród Saski, idealne do rekreacji. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako mieszkanie własne, ale także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb). Wysoki popyt na noclegi w centrum miasta gwarantuje atrakcyjne stawki najmu i szybki zwrot z inwestycji. Dodatkowo, w okolicy planowane są nowe inwestycje biurowe i kulturalne, co zwiększy wartość nieruchomości w perspektywie 5‑10 lat. Cena: 1 200 000 zł (do negocjacji) Kontakt: Jan Kowalski – Specjalista ds. nieruchomości tel.: +48 600 123 456 e‑mail: jan.kowalski@realestate.pl