Building land with wonderful 360º landscape

Een uitzonderlijke kavel met adembenemend 360º zicht over het ongerepte landschap, ideaal voor wie droomt van een rustige, landelijke levensstijl in harmonie met de natuur. Deze vruchtbare grond biedt niet alleen ruimte voor landbouw, maar ook voor toekomstige bouwplannen, en is een waardevolle investering in de regio Yecla. De kavel beschikt over een royale jaarlijkse watervergunning van maar liefst 3.750.000 liter, geleverd via 5 waterrechten en 2 aanvoerpunten, wat ruimschoots voldoende is voor irrigatie van diverse gewassen. Het land is van uitstekende kwaliteit en al in gebruik: er staan 250 productieve olijfbomen en circa 60 fruitbomen, waaronder vijgenbomen, walnotenbomen, appelbomen, kersenbomen en pruimenbomen. Een waar paradijs voor de natuurliefhebber of ambitieuze landbouwer. De toegang tot het perceel is uitstekend: een asfaltweg leidt tot op circa 200 meter afstand, en verder loopt een goed onderhouden grindpad naar het land. Dichtbij zijn meerdere bewoonde woningen gevestigd, wat zorgt voor een veilig en levendige omgeving zonder de rust te schaden. Het is een zeer rustige, maar goed bereikbare locatie, ideaal voor wie zoekt naar stilte zonder afstand te doen van essentiële voorzieningen. Volgens de huidige bouwregelgeving is het toegestaan om op deze kavel vrijstaande woningen (5%) en agrarische of industriële constructies (40%) te realiseren. Voor bouwvergunning in de gemeente Yecla is een minimumoppervlakte van 20.000 m² vereist, haalbaar op deze kavel of in combinatie met aangrenzende percelen. Bovendien is het perceel splitsbaar, met een minimum van 2.500 m² per deel, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of gezinnen die meerdere bouwpercelen willen creëren. De kavel ligt in het Paraje de Las Gamellejas, vlakbij afrit 41 van de A-33, op slechts 10 km van de stad Yecla. Dit betekent dat winkels, scholen, medische voorzieningen en cultuur binnen handbereik zijn, terwijl u geniet van de rust en schoonheid van het platteland. Bij de verkoop wordt een officiële stedenbouwkundige verklaring (cedula urbanística) meegeleverd, die bevestigt dat bebouwing mogelijk is. Daarnaast kan het perceel worden opgesplitst in twee afzonderlijke bouwkavels, wat extra waarde toevoegt aan dit unieke aanbod. Ontdek uw volgende thuis in de zon met Real Estate by Gardewik – experts in luxe vastgoed aan de Costa Blanca sinds 1986.