Finca of 12,441 M2 in Raiguero De Bonanza, district of Oirhuela (Alicante) located 2KM from this cit

Een adembenemende finca van 12.441 m² in Raiguero de Bonanza, gelegen in het district Orihuela (Alicante), op slechts 2 km van de stad. Dit unieke landgoed ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, in een niet-overflowbaar gebied, en biedt prachtige vergezichten over de vruchtbare Vega del Segura en de omliggende bergen. Een ideale locatie voor wie zoekt naar ruimte, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden in een prestigieuze omgeving. Het perceel omvat 3.488 m² bouwgrond in het centrum van de urbanisatie, volledig geschikt voor bebouwing met twee verdiepingen, een souterrain en een mezzanine. Met een bebouwingspercentage van 100% voor herenhuizen en 40% voor vrijstaande woningen, biedt dit grondstuk de mogelijkheid tot de realisatie van tot 30 herenhuizen, elk met een gevel van 6 meter en een diepte van circa 18 meter. De percelen zijn optimaal georiënteerd voor middagzonlicht, wat zorgt voor een maximale lichtinval en energie-efficiëntie. Daarnaast omvat het grondbezit 1.133 m² stedelijke grond voor wegeninfrastructuur, zodat de toekomstige urbanisatie volledig functioneel en toegankelijk is. De finca omvat ook 7.451 m² rustieke grond die grenst aan de bebouwde kom en is voorzien van asfaltwegen, riool, drinkwater, elektriciteit en telefoonverbinding. In het raadplegingsdocument van het nieuwe Structuurplan van Orihuela is een voorstel opgenomen voor uitbreiding van de stedelijke grond in Rincón de Bonanza – een ontwikkeling die dit rustieke deel van het landgoed rechtstreeks beïnvloedt en aanzienlijk meerwaarde biedt. Daarnaast maakt een enclave van 369 m² stedelijke grond deel uit van het landgoed en herbergt een prachtige woonvilla van 431 m². Dit charmante huis beschikt over zeven kamers, twee livingen, twee uitkijkpunten, een complete keuken, een badkamer, een patio, een berging en zelfs een eigen kapelletje. De aanwezige infrastructuur omvat een eigen put, twee vijvers en het recht op het gebruik van 10.000 m³ water per jaar voor irrigatie – ideaal om de volledige grond te ontwikkelen tot een groene, productieve oase. Deze finca combineert natuur, rust, uitzicht en enorme potentie voor investering of ontwikkeling. Of u nu een projectontwikkelaar bent of op zoek naar een exclusief landgoed met toekomstperspectief, dit is een zeldzame kans in een begeerde regio aan de Costa Blanca. Ontdek uw volgende thuis in de zon met Real Estate by Gardewik – experts in luxe vastgoed aan de Costa Blanca sinds 1986.