Raw commercial premises, located in the municipality of Formentera Del Segura belonging to the provi

Ett generöst, helt genomgående gatulokal om 80 m² i markplan – redo att förvandlas till din nästa lönsamma verksamhet på Costa Blanca. Belägen i det charmanta och snabbväxande samhället Formentera del Segura erbjuder denna råa lokal en öppen, fyrkantig planlösning som inbjuder till skräddarsydda lösningar: restaurang, kontorshubb, butik eller ett kombinerat showroom med lager – endast fantasin sätter gränser. Entrén är helt fristående från övriga grannar och vätter mot en livlig gata, vilket garanterar hög synlighet och naturlig kundström. Alla väggar är exteriöra, så dagsljudets varma medelhavsstrålar flödar in och skapar en luftig, inbjudande atmosfär. Här slipper du insynen från ovanboende; byggnaden har bara tre våningar utöver bottenplanet, vilket ger en privat och lugn känsla trots det centrala läget. Runt hörnet ligger kommunens moderna sportcenter – perfekt för frukostmöten i kafét intill eller ett stärkande träningspass efter arbetsdagen. Rådhuset, bank, apotek och välsorterade stormarknader når du inom tre minuters promenad, vilket gör vardagen smidig för både dig och dina kunder. För regionala och nationella förbindelser ligger påfarten till AP-7 nära till hands. Alicantes internationlla flygplats når du på bekväma 40 minuter längs motorvägen – idealiskt för leverantörsbesök eller snabba utlandsresor. Fastigheten uppfördes 2006 med modern betongstomme och uppfyller dagens energi- och säkerhetsstandard. El, vatten och avlopp är indraget och väntar på att kopplas till din layout. Tak och fasader är i gott skick, så du kan fokusera på ytskikt och branding snarare än strukturella ingrepp. Med 80 m² i ett enda svep slipper onödiga pelare och får en sömlös yta där hyllor, bardiskar eller arbetsstationer kan placeras exakt som du vill. Området växer stadigt tack vare närheten till Vega Baja-vikens stränder och de prisvärda bostäderna som lockar internationlla köpare. Din framtida lokal blir en naturlig knytpunkt för både pendlare och familjer, vilket ger stabila kundflöden året om. Ta chansen att sätta din prägel på en av de sista oanvända ytorna i hjärtat av Formentera del Segura och låt ditt företag bli destinationen alla talar om. Kontakta oss redan idag för en privat visning och låt vår erfarna kommersiella avdelning guida dig genom tillstånd, bidrag och optimal inredning. Välkommen att forma din affärsdröm i ett Spanien i ständig utveckling. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.