For sale: A commercial space perfect for an office, store, or workspace, located in one of the busie

Imagínese abrir la puerta de su nuevo negocio en la zona comercial más vibrante de Guardamar, donde cada paso de peatón es un cliente en potencial. Este espacio comercial de planta abierta, situado en la arteria principal de la ciudad, le permite aprovechar la energía constante de tiendas, cafeterías y servicios que convierten esta calle en un destino obligado para residentes y turistas por igual. La localización es solo el principio. Un generoso aparcamiento público justo enfrente elimina la fricción habitual de la zona azul: sus clientes y empleados aparcan sin complicaciones ni coste, lo que incrementa la frecuencia de visita y la duración de las mismas. Dentro, los 110 m² aprox. se distribuyen en un amplio salón diáfano que admite desde un showroom luminoso hasta un estudio de yoga o una oficina de alto nivel. Un aseo completo y una segunda estancia polivalente —hoy habilitada como cocina de personal— ofrecen versatilidad para crear un cuarto de reuniones, archivo o sala de descanso. El patío privado al fondo se convierte en fumador, espacio de almacenamiento o rincón de descanso al aire libre: una rareza en locales comerciales que multiplica las posibilidades de uso. Calidades prácticas y listas para funcionar: suelo técnico resistente, instalación eléctrica recién actualizada y altas ventanas de aluminio que aportan luz natural sin comprometer la seguridad. La persiana automática de cierre metálico garantiza tranquilidad fuera del horario comercial, mientras que la fachada de doble altura permite rotular con impacto. La comunidad es mínima y el IBI competitivo, de modo que los costes fijos se reducen y el retorno sobre la inversión se acelera. Guardamar vive todo el año: más de 11 km de playa, población flotante veraniega y una comunidad expatriada activa generan flujo constante de clientela. Estar en este eje comercial significa visibilidad 24/7, acceso directo desde la N-332 y la autovía A-7, y conexión con Alicante en 25 min. Si su objetivo es abrir una franquicia, trasladar su despacho profesional o lanzar un concepto retail, aquí el escenario ya está montado: solo debe ocupar la parcela de oportunidad entre el mar y la huerta. Solicite ya la visita y obtenga los planos detallados. El traspaso es ágil y el vendedor valora ofertas serias. Descubra su próximo lugar de trabajo y crecimiento con Real Estate by Gardewik – expertos en propiedades de lujo en la Costa Blanca desde 1986.