We offer for sale a unique building with a total area of 422 m² , located in the charming town of La

Upptäck en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av den charmerande staden La Romana, nära Aspe i Alicantes provins. Denna imponerande byggnad på 422 m² erbjuder en sällsynt kombination av kommersiell plats och bekvämliga bostadsytor – perfekt för företagare, investerare eller familjer som söker ett liv i solen med stil och funktion. Byggnaden är smart uppdelad över flera våningar och erbjuder omfattande möjligheter. På bottenvåningen finns en 105 m² stor lagerlokal samt ett 83 m² stort kommersiellt utrymme som tidigare varit en fullt utrustad bageri. Här finns fortfarande stora brödbakugnar, mixerstation, glasmontrer, kassaplats och toalett – allt klart att användas omedelbart. Ett godsåk för lasttransporter mellan våningar förenklar verksamheten ytterligare. Första våningen är en privat 105 m² lägenhet med stora fönster, inbjudande vardagsrum med utsikt mot staden och bergen, kök, sovrum och badrum – en trivsam oas för daglig living. Andra våningen erbjuder fyra rum och två badrum, varav ett inom det stora huvudrummet. Ytterligare ett rum används för närvarande som tvättstuga, men har klart potential att omvandlas till kök – en idealisk lösning för hyra ut hela våningen. Översta våningen, en vind på 22 m², fungerar som förvaringsutrymme och tillgång till solterrassen, perfekt för soliga eftermiddagar i det milda medelhavsklimatet. Fastigheten är utrustad med centralvärme, radiatorer, luftkonditionering och ventilation – allt i modern standard och färdigt att flytta in i direkt. Med sin kombination av industriell charme och modern design representerar denna byggnad en sann tillgång i ett lugnt och traditionerikt samhälle känd för sin gastronomi och avslappnade vardag. Placeringen erbjuder både trygghet i en liten stad och enkel tillgång till större centrum. Upptäck din nästa hem i solen med Real Estate by Gardewik – experter på lyxfastigheter vid Costa Blanca sedan 1986.