Unique investment opportunity on an urban plot with great potential

Unik investeringsmöjlighet på en urbann tomträtt med enorm potential! Denna tomt, belägen i ett privilegierat läge i Guardamar del Segura, Alicante, erbjuder enastående öst-väst-orientering och utsikt mot gatans mitt. Med fasad mot två gator maximeras tillgängligheten och synligheten – en klar fördel för både boende och kommersiell verksamhet. Här har du möjligheten att uppföra ett bostadshus eller en enfamiljeshus, med entré till källarvåning och carport via Alicante-gatan samt tillgång till första våningen från den bakre gågatan. Föreställ dig att kunna njuta av havsutsikt från övervåningarna i ditt framtida projekt – en riktig tillgång i en region där sol, kustnära liv och kvalitet i byggandet står i fokus. Tillåtna användningsformer inkluderar: - Dominerande användning: Bostad - Kompatibla användningar: Tjänstesektorn i separat byggnad, kommersiellt bruk i bottenvåning, kontorsutrymmen - Inkompatibla användningar: Industriell verksamhet Stadsplaneringsparametrar: - Minsta tomtstorlek: 150 m² (mindre tillåtna om de existerade före detaljplan) - Bebyggd djup: 20 m - Maximalt antal våningar: Bottenplan + 2 våningar + vind - Maximal reglerad höjd: 13,50 m - Källare: Tillåten Denna tomt är idealisk för utvecklare och entreprenörer som söker bygga ett attraktivt, mångsidigt projekt i ett område med stark tillväxt. Med möjlighet att kombinera bostads- och kommersiell användning erbjuder tomten enastående flexibilitet för att möta marknadens behov – oavsett om du siktar på hyresbostäder, företagslokaler eller en blandning av båda. Skapa framtiden du drömmer om – med utsikt, strategisk placering och full potential för modern, hållbar byggnadsutveckling. Denna tomt är mer än en plats att bygga på – det är en chans att forma livskvalitet vid Medelhavskusten. Upptäck din nästa hem i solen med Real Estate by Gardewik – experter på lyxobjekt på Costa Blanca sedan 1986.