We present this house to be renovated in Hurchillo (Orihuela) Opportunity for investors

Hurchillo csendes, dombjaival övezett utcájában egy ritka adottságú telek várja, hogy új életre keljen: kétutcás fronttal rendelkező, nagy méretű, szabadon álló házikó – vagy inkább csak a fantáziájára bízott tégla keret –, amely tökéletes ugródeszka lehet egy nyereséges befektetéshez vagy egy személyre szabott álomotthon megvalósításához. A jelenlegi épület felújítandó állapotú, ám a tulajdoni lap szerint lebontva is értékét adja: a 400 m²-es saroktelek ugyanis két külön bejárattal és két külön építési számmal rendelkezik, így – a helyi építési szabályzatnak megfelelően – két önálló ikerház is emelhető rá, mindkettő földszint + emelet + napfényes solarium konfigurációban. A hely szelleme már most is áthatja a környéket: a citrusfák illata, a szomszédos templom harangja és a Sierra de Orihuela látványa olyan életérzést kínál, amelyre a Costa Blanca belső térségében vágynak a nyugalomra és autentikus spanyol hangulatra éhes vevők. A telek sík, közművesített, és mindkét utcáról gépkocsival is megközelíthető – parkolás, garázs vagy akár mediterrán kocsibeálló tehát könnyedén kialakítható. A projekt lehetőségei szinte határtalanok: a két bejárat lehetővé teszi, hogy az egyik házból saját lakás, a másikból nyaraló kiadására alkalmas ingatlan váljon valóra; vagy építsen egy nagyobb családi villát medencével, kerttel, grillterasszal. A jelenlegi épület vállfájai ellenére masszív falazata megőrizhető, így a költségvetés is rugalmasan alakítható a teljes újjáépítés és a gondos felújítás között. Hurchillo maga egy gyöngyszem: autóval mindössze 12 perc a mediterrán tengerpart és a híres Orihuela Costa golfpályái, ugyanakkor a falu központjában is talál iskolát, orvosi rendelőt, bárokat és hagyományos éttermeket. A közelgő Murcia–Alicante gyorsforgalmi csatlakozó és a közeli autópálya miatt a régióban dolgozó, de a városi zajtól menekülni vágyó fiatal párok és családok számára is vonzó célpont. Befektetők számára a számok is beszédesek: a hasonló újépítésű ikerházak eladási ára a környéken 240–260 000 € körül mozog, míg a kivitelezési költség – saját projektként – jelentősen alacsonyabban tartható, így a profitabilitás kiváló. A rövid távú kiadás turisztikai szezonban heti 700–900 € bevételt is hozhat, a hosszú távú bérleti piac pedig stabil, 1 000 € körüli havi bérleti díjat tesz lehetővé. Lépjen egy lépéssel előre a többieknél: itt még nem kell versenyeznie a végletekig felfújt árakkal, viszont az időzítés kulcsfontosságú. A projektterv és műszaki dokumentáció előkészítésében, valamint a megbízható helyi kivitelezők ajánlásában is szívesen segítünk, hogy álmai háza – vagy nyereséges befektetése – a lehető leggördülékenyebben valósuljon meg. Jöjjön el, sétáljon körbe a telken, érezze meg a lehetőséget, és engedje szabadjára a képzeletét. A kulcs már csak Önre vár. Fedezze fel napfényes otthonát a Real Estate by Gardewik szakértőivel – luxusingatlanok specialistái a Costa Blancán 1986 óta.