Unique opportunity

Befektetők, fejlesztők és álomotthon-építők figyelmébe: egyetlen, beszélhető méretű, 196 m²-es telek várja új tulajdonosát a város legszínvonalasabb, csendes lakóövezetében. A telken 10 m magasságig (földszint + 2 emelet) emelhető társasház vagy családi rezidencia, akár 460 m² összes beépíthetőséggel – ez 70 %-os beépítési arányt jelent, azaz 140 m²-en terülhet el a födém. A szabályozás lehetővé tesz félszuterén szintet is, így a garázs, tárolók, wellness- vagy borospince kapcsolódhat a főépülethez, anélkül, hogy a fenti lakótér csökkenne. Az elhelyezkedés a mindennapi luxust kínálja: a polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, sportkomplexum, iskolák és szabadidő-központ mindössze néhány lépés – autó nélkül is kényelmesen intézhetők a teendők. Mégis, az utcát fák szegélyezik, a forgalom csak suhanó vendég, a nyugalom állandó lakótárs. A telek RE-104181 referenciával a „Category SU1/5” övezetbe tartozik, ahol 2,3-szeres beépítési mutató érvényes: minden négyzetméter 2,3 m² építési jogot biztosít, ami a Costa Blancán ritka adottság. Ez a paraméter a beruházók számára is vonzó, hiszen társasház esetén több lakás értékesíthető, egyedi ház esetén pedig terebélyes, szellős belső kialakítás valósítható meg. Képzelje el a reggeleket, amikor a teraszról a közeli hegyek körvonalát figyeli, az estéket, amikor a mediterrán égbolt lilába hajlik a tetőterasz felett. A 10 méteres magassági keret lehetővé tesz dupla belmagassású nappalit, galériás dolgozószobát vagy tetőtéri fitnesz-stúdiót – a választás az Öné, a lehetőség adott. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget: a telek már ma is kész fogadni az alapozást, a környék pedig garantálja az értéknövekedést. Forduljon hozzánk részletes műszaki dokumentációért és személyre szabott konzultációért. Fedezze fel napfényes otthonát a Real Estate by Gardewik szakértőivel – luxusingatlanok specialistái a Costa Blancán 1986 óta.