For sale 2 Plots in Rojales /Benimar with posibility of commercial/industrial use

Una oportunidad de inversión excepcional se alza en la tranquila frontera entre Rojales y Benimar: dos solares planos y listos para desarrollar que suman 2.871 m² de terreno con clasificación comercial/industrial. El lote principal abarca 2.164 m² con acceso rodado y todas las infraestructuras básicas a pie de parcela; junto a él, un segundo espacio de 707 m² se presenta como complemento ideal para ampliar superficie de construcción, crear zonas de aparcamiento o gestionar espacios logísticos. Juntos ofrecen una flexibilidad rara en la zona: naves, almacenes, oficinas, showrooms o incluse un concepto mixto de retail con hostelería encajan perfectamente en la reglamentación vigente. La ubicación aporta la mejor de las sinergias: cercanía inmediata a la CV-91 y la N-332 para conexión rápida con Alicante, aeropuerto y playas de Guardamar, y al mismo tiempo un entorno residencial consolidado que garantiza flujo constante de clientela. Las vistas se abren hacia el perfil sereno de las montañas del interior y los campos cítricos de la Vega Baja, un marco visual que aporta calma y privacidad en un entorno de trabajo. El terreno está totalmente despejado, de forma rectangular y sin desniveles que encarezcan la construcción. Tanto la fibra óptica como el suministro de agua y electricidad se encuentran disponibles en el límite de la finca, lo que reduce los costes de urbanización y acelera los tiempos de ejecución de cualquier proyecto. Las tasas municipales y licencias de obra se encuentran al corriente, lo que facilita un trámite ágil para comenzar cuanto antes. Esta propiedad destaca por su potencial de revalorización: la zona está experimentando un paulatino cambio de uso residencial a mixto comercial, lo que augura una plusvalía considerable a medio plazo. Ideal para inversores que buscan diversificar cartera, empresas que necesitan un espacio estratégico de almacenaje o emprendedores que quieren levantar sus primeras instalaciones propias sin alquileres ni condicionantes. Descubra su próximo activo bajo el sol con Real Estate by Gardewik – expertos en propiedades de lujo en la Costa Blanca desde 1986.