Unique opportunity

Razvojna prilika u srcu željenog susjedstva – prazno gradilište površine 196 m² koje čeka vašu viziju. Smješteno u mirnoj, ekskluzivnoj stambenoj zoni, zapravo je minuta hoda od svih ključnih servisa: općinske uprave, zdravstvenog centra, sportskog kompleksa, škola i zelenih površina za odmor. To znači da će vaša buduća kuća ili town-house uživati savršenu ravnotežu intimnosti i urbanke povezanosti – bez kompromisa. Prema važećem prostornom planu, parcela nosi oznaku SU1/5, što omogućuje izgradnju do prizemlja + dvije etaze (maks. 10 m visine), s mogućnošću polu-suterenkog kata ukoliko leži iznad razinu kanalizacije. Možete iskoristiti čak 70 % površine parcele (140 m²) za građevinu, a koeficijent građenosti od 2,3 znači da je moguće realizirati do 460 m² ukupne korisne površine – dovoljno prostranstvo za luksuznu obiteljsku vilu, dvojnu kuću s odvojenim jedinicama ili moderne građevine namijenjene najmu. Za investitore, developere i ambiciozne kupce ovo je rijetka prilika da se uključi u stabilno tržište s jasnim potencijalom rasta: lokacija je već formirana visokom kupoprodajnom aktivnošću, infrastruktura je kompletna, a tražnja za kvalitetnim novogradnjama kontinuirano raste. Zemljište je ravno, spremno za gradnju, s priključcima elektrike, vode i telekomunikacija na granici parcele – što skraćuje administrativne procedure i ubrzava početak radova. Zamislite dizajn u kojem prizemlje otvara velike staklene površine prema privatnoj perivoju, dok se gornje etaže okreću panoramskim balkonima i terasama za sunčanje; u podrumu smjestite spa zonu, kino dvoranu i garažu za tri vozila. Sve je moguće – od moderne arhitekture s čistim linijama do mediteranskih elemenata s bež fasadom i bezdinim bazenom na krovu. Budući vlasnik dobit će također i priliku prilagoditi projekt vlastitom životnom stilu: u blizini se proteže šetnica do škole, što omogućuje siguran dječji put bez automobila, a sportski centar nudi tenis, bazen i fitness – savršeno za aktivnu obitelj. Za one koji cjenjuje kulturnu ponudu, centar gradića s kafićima, restoranima i tržnicom dostupan je pješice, a do obale i marinu možete stići za nekoliko minuta vožnje. Rijetko koja parcela nudi takvu kombinaciju lokacijske prednosti, potpunih urbanih priključaka i fleksibilnih graditeljskih parametara. Budite među prvima koji će iskoristiti ovu investicijsku priliku i ostvariti zaradu kroz izgradnju visokokvalitetnog objekta ili ostvariti vlastiti san o luksuznoj kući u top susjedstvu. Kontaktirajte naš specijalizirani tim za luksuzne nekretnine kako biste saznali više detalja, pregledali plansku dokumentaciju i rezervirali ovaj izuzetan graditeljski prostor prije nego što ga netko pretekne. Otkrijte svoj sljedeći dom na suncu s Real Estate by Gardewik – stručnjacima za luksuzne nekretnine na Costa Blanci od 1986. godine.