Parcela Rústica de 5,5 Ha con Almendal Productivo y Licencia de Obra en Yecla, Murcia

Imagine waking each mañana entre almendros en plena producción, con el rumor del campo y unas vistas que se pierden en el horizonte murciano. Esta singular parcela rústica de 5,5 hectáreas, situada a solo 15 minutos de Yecla y a distancia a pie de la comunidad de Las Atalayas, combina una oportunidad agrícola rentable con un extraordinario potencial de construcción. Con licencia para edificar hasta el 5 % del terreno en uso residencial —vivienda, garaje, almacén, piscina— o hasta el 40 % en uso agrícola, y dos derechos de agua de la comunidad de regantes de Atalayas (hasta 4.000 m³ anuales), esta propiedad representa una inversión dual: generación de ingresos por cosecha y un lienzo en blanco para el hogar de sus sueños en un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad. La distribución del terreno es impecable y funcional. Dos hectáreas y media de almendal sobre suelo llano y de excelente calidad acogen árboles jóvenes, bien mantenidos y ya en plena producción: la última cosecha arrojó 12.000 kg de almendra en cáscara, comercializados por aproximadamente 17.000 €. Aunque actualmente no cuenta con riego activo, la preinstalación del sistema está lista para su activación, garantizando un salto de rendimiento inmediato. Las 2,3 hectáreas de terreno baldío, perfectamente limpio y nivelado, se encuentran en condiciones óptimas para plantación, construcción o cualquier proyecto agrícola complementario. Complementando el conjunto, una hectárea de huerta en terrazas con almendros y árboles de sombra, también con preinstalación de riego, añade un carácter mediterráneo y productivo al paisaje. El acceso es directo por camino asfaltado y la parcela, compacta y bien delimitada, facilita cualquier gestión o desarrollo futuro. Yecla, joya histórica de la Región de Murcia con unos 35.000 habitantes, es mucho más que un pueblo: es un destino. Reconocida en todo el mundo por sus vinos galardonados —el tinto y el rosado de Yecla son leyenda—, la villa ofrece un patrimonio monumental, una escena gastronómica vibrante y todas las comodidades esenciales: hospital, colegios, comercios, restaurantes y servicios de primera. El entorno natural, salpicado de montañas escénicas, viñedos centenarios y almendrales dorados en flor, invita a senderos, rutas en bicicleta y jornadas de campo bajo un sol que brilla más de 300 días al año. Una localización que equilibra el sosiego del campo con la cercanía a una comunidad con alma y servicios completos. Si busca un suelo rústico en Murcia que ofrezca rentabilidad agrícola inmediata, capacidad de construcción y vistas que quitan el aliento, esta parcela en las afueras de Yecla es su oportunidad. Contacte con nuestro equipo para coordinar una visita privada y descubrir, en primera persona, el potencial que este terreno guarda bajo el cielo murciano. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.