Prime Building Plot in Daya Nueva, Alicante - 497m² of Opportunity

Entdecken Sie Ihre Zukunft in Daya Nueva, einem charmanten Städtchen in der Provinz Alicante, wo Tradition und Moderne perfekt harmonieren. In dieser großzügigen Parzelle von 497m² finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihren Traumhaus oder Ihr Investment-Projekt in einer ruhigen Wohngegend zu verwirklichen. Dank ihrer zentralen Lage in Daya Nueva bietet diese Parzelle sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu lokalen Einrichtungen, Schulen und den atemberaubenden Stränden der Costa Blanca. Die Parzelle besitzt eindeutige Vorteile, die sie zu einem unvergleichlichen Investitionsobjekt machen: Gebäudepotential: Die Parzelle ist als urbaner Grundstücksbesitz klassifiziert, was bedeutet, dass unter lokalen Vorschriften eine klare Rahmenbedingung für die Entwicklung geschaffen wird. Bauvorschriften: - Erlaubte Bauart: Die Parzelle ist für eine 'edificación en manzana completa' (komplette Blockbebauung) vorgesehen, was bedeutet, dass jedes Gebäude die gesamte Parzelle einnehmen muss und sich an die angrenzenden Gebäude anschließen sowie internen Innenhöfen für Licht und Belüftung aufweisen muss. Stehende Gebäude oder solche mit offenen Räumen um sie herum sind nicht erlaubt. - Höchstgeschwindigkeit: Die maximale Höhe, die erreicht werden darf, beträgt 10 Meter, was typischerweise für maximal drei Etagen geeignet ist und sicherstellt, dass das Gebäude mit der lokalen Architektur übereinstimmt. - Parzellenabdeckung: Die erste Etage kann die gesamte Parzelle abdecken, was die maximale Ausnutzung des verfügbaren Raums bietet, während die oberen Etagen maximal 20 Meter tief sein dürfen. - Architektonische Konsistenz: Die Gebäude müssen so gestaltet sein, dass sie die bestehende Urban-Alignment und Architekturstil aufrechterhalten, um die kohärente Optik des Viertels zu bewahren. - Parkplatzanforderungen: Entdecken Sie Ihre Zukunft in Daya Nueva mit Real Estate by Gardewik – Experten im Luxusimmobilienbereich auf der Costa Blanca seit 1986.