We are proud to present to you a 3 bed 2,5 bath detached villa with separated underbuild in absolute

Exklusive 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in absolut hervorragendem Zustand – präsentiert von Real Estate by Gardewik. Diese mediterrane Villa in Benimar III, Conjunto Maite VII, befindet sich auf einem 228 m² großen Grundstück und überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einem Pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung, Obstbäumen und überdachter Terrasse – ideal für gemütliche Morgenkaffees oder Abendessen unter freiem Himmel. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und Marmarbeitsplatten erstreckt sich über das Erdgeschoss und führt über Französische Türen direkt in den privaten Garten mit Sonnenterrasse. Ein Doppelzimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Duschbad runden das Erdgeschoss ab. Die farbenfrohe Glasmalerei neben dem Eingang setzt einen eleganten Akzent und begrüßt Sie mit mediterranem Flair. Über einen separaten Zugang gelangt man in den voll ausgebauten Souterrainbereich – ein ideales Gästeapartment oder potenzieller Mietzwecker. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Waschraum sowie ein großer Wohnbereich mit integrierter Küche, perfekt für Familie oder Gäste. Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert: Zu den Extras gehören Klimaanlagen, Deckenventilatoren, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, doppelt verglaste Fenster, Trinkwasserfilter, Sky-TV, Heizung mit Hauptgasanschluss, Safe und teilweise Einrichtung. Die hochwertigen Materialien wie Marmor, Glas und Naturputz unterstreichen die solide Bauqualität im mediterranen Stil. Die Lage in der begehrten Urbanisation Benimar III bietet Privatsphäre, eine starke Expats-Gemeinschaft und einen direkten Zugang zur Natur. Der Gemeinschaftspool ist nur wenige Gehminuten entfernt – ebenso der Naturschutzpark Cañada Marsá, perfekt für Spaziergänge und Erholung inmitten der lokalen Flora und Fauna. Der Strand von Guardamar ist in etwa 9 km erreichbar. Mit einer nutzbaren Fläche von 111 m² (plus Souterrain) und hohem Komfortfaktor ist diese Villa eine exzellente Wahl für Familien, Downsizer, Rentner oder Investoren mit Blick auf touristische Vermietung. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im mittleren Segment, starke Mietnachfrage und hohe Wertstabilität. Entdecken Sie Ihre nächste Sonnenimmobilie mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.