We are pleased to offer this AMAZING OPPORTUNITY which consists of a DETACHED VILLA, a SEPARATE BUNG

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Las Heredades in der Nähe von Rojales an der Costa Blanca – ein weitläufiges Anwesen, das aus einer freistehenden Villa, einem separaten Bungalow sowie einem kompletten Pferdehaltetrakt mit Reiterhalle und Paddock besteht. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.300 m² erstreckt sich die Gesamtwohnfläche über ca. 440 m² und bietet Platz für bis zu sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer – ideal für große Familien, Pferdeliebhaber oder als Anlageobjekt mit Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Betreiber. Bereits bei der Ankunft beeindruckt das Anwesen mit elektrischen Toren und einer großzügigen, gepflasterten Auffahrt, die reichlich Parkmöglichkeiten bietet. Der Haupteingang zur Villa erfolgt über die Rückseite – eine bewusste Designentscheidung, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos verschmelzen lässt. Große Schiebetüren führen in einen atemberaubenden Essbereich, der harmonisch in die moderne, durchdacht gestaltete Küche übergeht. Der zentrale Wohnbereich, das Herzstück der Villa, ist hell, geräumig und verfügt über ein angrenzendes Büro – perfekt für Homeoffice-Nutzung. Ein langer Flur führt zu zwei Gästezimmern, jedes mit eigenem Duschbad en suite. Am Ende des Flurs liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Duschbad, gefolgt von einem Gästetoilettenraum, einem vielseitig nutzbaren Raum (aktuell als Golf- und Sportraum eingerichtet) sowie einem praktischen Abstellraum. Neben der Hauptvilla befindet sich ein separater Bungalow mit offenem Wohnbereich und traditionell gestalteter Küche – ideal als Ferienwohnung, Gästeunterkunft oder für Betreuer. Der Außenbereich überzeugt mit umfangreichen Terrassen, einem pflegeleichten Garten und Südhanglage, die für viel Licht und Wärme sorgt. Zu den weiteren Highlights gehören Klimaanlage, Einbauschränke, teilweise Möblierung, renovierte Zustände, Berghimmelblick und eine ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage – alles in einer ebenerdigen, barrierearmen Wohnlösung. Ob als Familiensitz, Reitanlage oder Premium-Immobilie mit Renditepotenzial – dieses Anwesen vereint Stil, Funktionalität und Raum zum Leben. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Golfplätzen unterstreicht den hohen Lebenskomfort an der Costa Blanca. Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in der Sonne mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.