This property boasts 349 square meters spread across 2 floors, with provision for an additional 2 fl

Diese außergewöhnliche Villa in Guardamar del Segura bietet auf 349 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein beeindruckendes Raumkonzept mit großem Entwicklungspotenzial. Mit einer vorgesehenen Erweiterung um zwei weitere Etagen und einer bereits vorinstallierten Aufzuganlage lässt sich das Anwesen individuell an zukünftige Bedürfnisse anpassen – ideal auch für die Nutzung als mehrere unabhängige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss empfängt ein repräsentativer Eingangsbereich, der über eine separate Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer führt. Eine Tiefgarage für ein Fahrzeug mit elektrischem Tor sorgt für Komfort und Sicherheit. Die erste Etage beherbergt sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, während die Solariumperspektive eine weitere Schlafzimmer-Wohnzone mit eigenem Bad und einer großzügigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse bietet – perfekt für sonnenreiche Morgenstunden und entspannte Abende unter freiem Himmel. Der ausbaufähige Keller kann je nach Bedarf in zusätzliche Stauräume oder einen privaten Wellness- oder Freizeitbereich umgewandelt werden. Errichtet im Jahr 2003 mit hochwertigen Materialien, überzeugt die Immobilie durch solide Bauqualität: Climalit-Holzfenster, Durchlauferhitzung mit Dieselheizung, Einbauschränke in den meisten Schlafzimmern und eine integrierte Musikanlage sorgen für Komfort und zeitlose Eleganz. Die Villa wird teilweise möbliert angeboten und verfügt zudem über einen Balkon, eine verstärkte Sicherheitstür und Hausgeräte. Die ideale Lage ermöglicht einen entspannten Lebensstil: Nur 600 Meter trennen Sie vom zentralen Sandstrand, 200 Meter führen zum Supermarkt Mercadona, und der Flughafen Alicante ist nach rund 30 Kilometern bequem erreichbar. Optional kann eine abgeschlossene Doppelgarage für drei Fahrzeuge in derselben Straße erworben werden – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Entdecken Sie alle Möglichkeiten dieser einzigartigen Residenz in einem der begehrtesten Küstenorte der Costa Blanca. Mit seinem intelligenten Grundriss, dem hohen Ausbaupotenzial und der erstklassigen Infrastruktur ist dieses Anwesen eine strategische Investition in ein luxuriöses mediterranes Leben. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.