Flexible Commercial or Residential Opportunity in the Heart of Torrevieja – 400 m from the BeachUniq

Exklusive und vielseitige Gelegenheit im Herzen von Torrevieja – nur 400 Meter vom Strand entfernt! Dieses außergewöhnliche Objekt liegt direkt an der belebten Las Habaneras und besticht durch seine zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Strand, dem Stadtzentrum und einer hervorragenden Infrastruktur entfernt. Derzeit als voll möbliertes Büro eingerichtet, birgt es einzigartige Potenziale: Auf dem Papier besteht die Immobilie aus zwei separaten Wohnungen, deren Trennwand derzeit entfernt wurde – was maximale Flexibilität für gewerbliche oder private Nutzung bietet. Mit einer Gesamtfläche von 180 m² verfügt die Immobilie über 5 geschlossene Bürozimmer, 2 großzügige Besprechungs- und Konferenzräume, 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie eine Küche und mehrere Abstell- und Archivräume. Zwei Balkone sorgen für Helligkeit und einen angenehmen Außenbereich. Ein großer, kostenloser PKW-Stellplatz ist inkludiert. Die hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, Klimaanlage, Aufzug und barrierefreiem Zugang unterstreicht den repräsentativen Charakter. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar – alle Unterlagen sind in Ordnung, die Umschreibung ist klar und transparent. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Praxen oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort in Strandnähe suchen. Gleichzeitig ermöglicht der bestehende Grundriss die einfache Wiederherstellung der Trennwand und somit die Rückverwandlung in zwei unabhängige Wohneinheiten – eine wertstabile Investition mit Renditepotenzial durch Vermietung, Mischnutzung oder persönliche Nutzung. Die Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und Nutzungsfreiheit macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Entdecken Sie Ihre nächste Immobilie in der Sonne mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.