Successful family restaurant business, selling due to the retirement of the owners

Erwerben Sie ein etabliertes Familienrestaurant an der begehrten Costa Blanca – zum Verkauf aufgrund des Ruhestands der langjährigen Inhaber. Dieses erfolgreiche Gastronomiegeschäft wird täglich von Einheimischen und Expats gleichermaßen besucht und genießt dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Arenal-Strandes eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Mit einer großzügigen 40 m² umfassenden Terrasse, voll ausgestatteter Küche, Bar, Restaurantbereich, WC-Anlagen und 126 m² Nutzfläche (166 m² nutzbare Gesamtfläche) bietet das Objekt alles, was für einen reibungslosen Start erforderlich ist – schlüsselfertig und möbliert. Das Anwesen wird im Freehold verkauft – eine seltene Gelegenheit, ein solides Geschäft und Immobilie in einem zu erwerben. Die monatliche Miete für den alternativen Traspaso beträgt 1.300 € bei einer einmaligen Übernahmegebühr von 70.000 €. Für den Immobilienkauf liegt der Preis bei 475.000 €, wobei die Gesamtkosten ohne Finanzierung bei etwa 533.500 € liegen (einschließlich 10 % Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten). Bei Finanzierung über eine Geschäftshypothek sind Gesamtkosten von ca. 540.800 € zu erwarten. Die Lage überzeugt durch ihre Lebensqualität: nur eine Minute zum Strand, in der Nähe von Schulen, Kinderspielplätzen, Bäumen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei eigene Parkplätze und ein Patio sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Räumlichkeiten verfügen über Zentralheizung und sind sofort nutzbar – ideal für Investoren oder Unternehmer, die einen Neustart in der Sonne planen. Entdecken Sie Ihre nächste Immobilie in der Sonne mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.