Spacious apartment with an area of 82 m² located in the Juan XXIII district in Alicante, in a buildi

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² im begehrten Stadtteil Juan XXIII in Alicante – ideal sowohl für den persönlichen Bezug als auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974, das über einen Aufzug verfügt, und profitiert dank seiner östlichen Ausrichtung von hellem, natürlichem Tageslicht. Die Wohnung ist bezugsfertig und überzeugt mit einem funktionalen, klaren Grundriss, der aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem heller Wohnraum besteht. Die Lage im lebendigen Viertel Juan XXIII bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig gewährleisten die hervorragenden Verkehrsverbindungen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Alicante sowie an die traumhaften Strände der Costa Blanca. Für Investoren besonders attraktiv: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 Euro – das entspricht einer beeindruckenden Jahresrendite von rund 10 %. Damit zählt diese Immobilie zu den herausragenden Angeboten im Budget-Segment mit hohem Mietkraft-Potenzial. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Mandelbäumen, liegt La Romana – ein malerisches Dorf mit traditionellem Charme und entspanntem Lebensgefühl. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Weine und Olivenöle und lädt mit ihrer unberührten Natur zu Wanderungen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet der Standort den idealen Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Mit ihrer klassischen Architektur, robusten Baumaterialien wie Ziegel, Beton und Keramikfliesen sowie ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders für Investoren, Rentner, Downsizer und Familien, die Wert auf langlebige Qualität, ruhiges Wohnen und wirtschaftliche Stabilität legen. Als schlüsselfertige Immobilie mit Online-Kaufoption, Finanzierungshilfe und Unterstützung bei der spanischen Residenzannahme, ist dies mehr als nur eine Wohnung – es ist eine kluge Zukunftsinvestition. Entdecken Sie Ihre nächste Immobilie in der Sonne mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.