Two commercial premises located in a strategic area of Torrevieja are being sold together

Zwei gewerbliche Ladenlokale in einer strategisch günstigen Lage von Torrevieja werden gemeinsam zum Verkauf angeboten – eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die auf solide Rendite und langfristige Stabilität setzen. Die Immobilie besteht aus einem vollständig ausgestatteten Restaurant mit Gaststättenerlaubnis und einer Friseur-/Barberwerkstatt, die derzeit von einem Mieter genutzt wird und somit von Anfang an Einkommen generiert. Das Restaurant verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 170 m² und bietet Platz für eine mögliche Terrasse, was die Attraktivität für zukünftige Gäste oder Pächter zusätzlich steigert. Die monatliche Miete wird auf etwa 1.000 € geschätzt – aktuell steht das Lokal leer, bietet aber alle Voraussetzungen für eine schnelle Wiederinbetriebnahme. Die Friseur- oder Barber-Einheit ist hingegen vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 500 €, was eine sichere, sofortige Rendite sichert. Zusammen ergibt sich bei Vollvermietung eine geschätzte monatliche Gesamteinnahme von 1.500 €. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist voll klimatisiert sowie mit Heizung ausgestattet, um ganzjährig einen komfortablen Betrieb zu gewährleisten. Die Immobilie ist möbliert und einsatzbereit – ideal für Käufer, die ohne großen Vorlauf in den Betrieb starten möchten. Mit einer Gesamtfläche von 179 m² und einer vermarktbaren Nutzfläche von 174 m² bietet diese Doppelanlage maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Der Verkaufspreis beträgt 210.000 € – ausschließlich als gemeinsame Abgabe; eine getrennte Veräußerung ist nicht vorgesehen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Kauf – sie ist eine solide Investition in die wachsende Wirtschaftslandschaft von Torrevieja an der sonnenverwöhnten Costa Blanca. Ob als Kapitalanlage mit stetiger Rendite oder als Startpunkt für ein eigenes Geschäft – die Möglichkeiten sind vielfältig. Entdecken Sie Ihre nächste Immobilie in der Sonne mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.