Located in the popular area of El Galán in Orihuela Costa, close to Villamartín on the sought-after

In der begehrten Urbanisation El Galán in Orihuela Costa, nahe Villamartín an der beliebten Costa Blanca Süd, erwartet Sie dieses charmante Penthouse-Apartment – eine hervorragende Gelegenheit als Renditeobjekt, Feriendomizil oder auch als dauerhafte Wohnadresse im mediterranen Ambiente. Die Immobilie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die in dieser gefragten Region regelmäßige Mieterträge erzielen möchten. Das lichtdurchflutete Apartment umfasst 63 m² an komfortablem Wohnraum und wird voll möbliert verkauft – ideal für einen sofortigen Einzug oder zur direkten Vermietung. Aufgeteilt auf zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne sowie einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter amerikanischer Küche, überzeugt die Raumaufteilung durch ihre Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Dank der exzellenten Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen profitiert die Wohnung ganztägig von reichlich natürlichem Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, der das mediterrane Lebensgefühl perfekt widerspiegelt. Neben einer 14 m² großen Vorderterrasse und einer 16 m² großen Rückterrasse steht Ihnen eine beeindruckende, 55 m² große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen, zu dinieren oder bei traumhaftem Klima Gäste zu empfangen. Praktische Modernisierungen wie ein neuer Heizkessel und eine neue Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wert der Immobilie für den neuen Eigentümer. Die laufenden Kosten sind äußerst gering: Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf nur €250, die Gemeinschaftskosten auf €360 pro Jahr – ein weiterer Pluspunkt für eine renditestarke und wirtschaftlich sinnvolle Investition. Entdecken Sie Ihre nächste Traumimmobilie unter der Sonne Spaniens mit Real Estate by Gardewik – Experten für Luxusimmobilien an der Costa Blanca seit 1986.