Unique opportunity

Stil dig forrest i køen til dette sjældent udbudte byggefelt på 196 m² – en blank lærred midt i et højtprofileret, fredeligt villakvarter, hvor hverdagens bekvemmeligheder kun er en kort spadseretur væk. Med Rådhus, sundhedscenter, sportsfaciliteter, skoler og grønne rekreative områder inden for få minutter placerer grunden dig både tæt på pulsen og midt i roen. Ejendommen er klassificeret som boligudstykning SU1/5 og giver dig lov til at opføre en moderne byvilla med stueplan + 2 etager (op til 10 m højde) – i alt op til 460 m² bruttoetageareal. Bebyggelsesprocenten tillader 70 % bebyggelse (140 m²), og muligheden for en semi-kælder giver ekstra fleksibilitet, hvis niveauet ligger over kloakken. Med en udnyttelsesfaktor på 2,3 m³ er her rig plads til både familien, investorernes lejlighedsprojekt eller den ultimative townhome med privat tagterrasse. Beliggenheden er en mesterlig blanding af nærhed og værdi: trygge, velholdte gadeforløb omkranset af eksklusiv villabebyggelse, samtidig med at indkøb, caféer og offentlig transport er lige rundt om hjørnet. Uanset om du drømmer om en personlig bolig med arkitektonisk signatur eller en projektudvikling med høj afkastningsgrad, udnytter grundens proportioner både det nuværende markedspotentiale og den langsigtede værdistigning. Tag det strategiske spring – kontakt Real Estate by Gardewik for yderligere specifikationer, byggeteknisk rådgivning og en uforpligtende dialog om, hvordan du forvandler denne grund til en adresse med prestige og profit. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – eksperter i luksusejendomme på Costa Blanca siden 1986.