UNIQUE OPPORTUNITY IN THE FIRST LINE AT LA MATA – HOUSE WITH 300 m2 PLOT AND BUILDING PERMIT FOR NEW

Despierte cada mañana con el rumor del Mediterráneo a sus pies: esta exclusiva propiedad de primera línea en la Avenida de los Europeos nº 1, Playa de la Mata, ofrece un lote de 300 m² donde hoy se levanta una villa recién renovada de 113 m², 3 dormitorios, salón generoso, cocina independiente, baño completo y práctico garaje en sótano. El auténtico lujo, sin embargo, está en su potencial: licencia municipal ya concedida y totalmente pagada para construir una nueva villa de 225 m² con 4 dormitorios, 3 baños, espectacular azotea privada y piscina de 4 x 8 m. Imagine diseños de aire mediterráneo-moderno, ventanales de suelo a techo y una terraza en la azotea desde la que el sol se sumerje en el horizonte cada tarde. La Ley de Costas protege férreamente la costa, lo que convierte esta finca en una de las menos de 20 villas privilegiadas que pueden ostentar primera línea en La Mata, una de las playas más limpias y extensas de la Costa Blanca. Esto no es solo un refugio vacacional: es un activo patrimonial irrepetible, listo para disfrutar hoy y para escalar mañana. Ventajas clave: – Dominio absoluto de 300 m² a escasos pasos del mar. – Vivienda actual totalmente actualizada y lista para entrar. – Licencia de obra y piscina aprobadas, tasas satisfechas: sin trámites, solo construir. – Garaje privado en sótano, zona residencial consolidada y servicios a 600 m. – Potencial de plusvalía garantizado por la escasez de suelo edificable en primera línea. Ya sea que busque una villa familiar frente al mar, un activo de alquiler de lujo o una operación de valor seguro, esta propiedad reúne ubicación, exclusividad y futuro en un solo paquete. No espere a que las mareas del mercado eleven aún más el valor de este rincón irrepetible. Descubra su próximo hogar bajo el sol con Real Estate by Gardewik – expertos en propiedades de lujo en la Costa Blanca desde 1986.