We offer for sale a unique building with a total area of 422 m² , located in the charming town of La

Imagine een volledig ingericht pand waarin uw bedrijf én uw privéleven onder één stijlvolle kap harmonieus samengaan. In het charmante La Romana – op een steenworp van Aspe in de provincie Alicante – verrijst deze 422 m² tellende, vierlaagse eigendom die commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen perfect combineert. De begane grond toont meteen de kracht van deze investering: een 105 m² warehouse én een 83 m² commerciële ruimte, tot voor kort een bloeiende bakkerij. Grote ovens, een professionele mixer, glazen toonbanken en een goederenlift naar de kelder maken deze ruimte kant-en-klaar voor horeca, retail of ambachtelijke productie. Een trap hoger schuift u het privéleven open. Het 105 m² appartement ontvangt u met een lichtdoorvoerde woonkamer, panoramisch uitzicht op het stadje en de omringende bergen, een ruime keuken, slaapkamer en badkamer. Centrale verwarming en airconditioning garanderen het hele jaar door comfort. De tweede verdieping biedt vier multifunctionele kamers en twee badkamers – waarvan één en-suite – terwijl een aparte wasruimte zich moeiteloos laat omvormen tot tweede keuken. Hierdoor ontstaat een zelfstandige verhuureenheid met hoog rendement, ideaal voor langlopende expats of studenten. Bovenaan het gebouw wacht nog een 22 m² berging en een zonnig solarium dat uitnodigt tot ontspanning onder de Spaanse sterrenhemel. La Romana zelf ademt traditie: authentieke tapasbars, lokale markten en een ontspannen levensritme, terwijl steden zoals Elche en Alicante binnen 20-30 minuten bereikbaar zijn voor scholen, luchthaven en winkelcentra. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden, een belegger op zoek naar stabiele huurinkomsten of een gezin dat ruimte én flexibiliteit waardeert, dit pand levert op elk vlak. Ontdek uw volgende thuis in de zon met Real Estate by Gardewik – experts in luxe woningen aan de Costa Blanca sinds 1986.