An exceptional opportunity awaits in the heart of Torrevieja

Sällsynt centralt i hjärtat av pulserande Torrevieja väntar en av Costa Blancas mest flexibla kommersiella ytor: 722 m² i ett enda plan, redo att forma din nästa affärsidé. Här ryms allt från coworking-hub med kafékänsla till ett modernt gym, stormarknad eller restaurang med fullservicekök – bara fantasin sätter gränserna. Genom den generösa entrén möts du av en öppen planlösning där dagsljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en inbjudande atmosfär för kunder och medarbetare. Den fullt utrustade restaurangköksdelen är komplett med industriella fläktar, rostfria ytor och separata kylar/frysar – perfekt för livsmedelsverksamhet. Tre helkaklade toaletter och ett tyst kontor i anslutning till huvudytan ger både komfort och organisatorisk effektivitet. Golven bär slitstark granitkeramik, väggarna är neutralt målade och i taket löper moderna LED-spotlights som enkelt anpassas efter önskad stämning. Fördelarna med läget går inte att överskatta: du har strandpromenaden, busstationen och samtliga banker inom 300 meter, och det livliga torget Plaza de la Constitución når du på två minuters promenad. Området har stark fottrafik året runt tack vare ett permanent blandat bostads- och turistklimat, vilket ger stabil omsättning för butik, friskvård eller kontorsverksamhet. I närområdet finns redan väletablerade varumärken, men fortfarande gott om utrymme för nya koncept – särskilt inom hälsa, gastronomi och e-handelslogistik. Fastigheten är ansluten till fiber, har centraliserad luftkonditionering (kall/varm) installerad och ett fullständigt certifierat sprinklersystem, vilket gör besiktning och försäkringsärenden enkla för framtida ägare. Hiss finns direkt från garageplanet och rulltrappor leder besökare från huvudgatan, vilket gör lokalen tillgänglig för alla målgrupper. Tillträde kan ske omgående och lagfartshandlingarna är uppdaterade, så du kan fokusera på att sätta din prägel på interiören. Investeringsmässigt talar siffrorna sitt tydliga språk: kommersiella ytor i Torreviejas absoluta centrum har ökat i värde med i snitt 5–6 % årligen de senaste fem åren, och efterfrågan på hyreskontrakt med långa löptider är högre än någonsin. Oavsett om du söker en egen plattform för expansion eller en uthyrningsfastighet med attraktiv direktavkastning är detta ett tillfälle som inte kommer tillbaka. Boka en privat visning så bjuder vi på en genomgång av tillstånd, driftkostnader och framtida utvecklingsplaner för området – allt för att du ska känna dig trygg i ditt nästa steg. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.