Unique opportunity

Imagínese despertar a 300 metros del Mar Menor, abrir la persiana y sentir la brisa salada mientras su negocio ya está en marcha: una cafetería-restaurante icónica de San Pedro del Pinatar que lleva 35 años sirviendo desayunos mediterráneos, almuerzos de arroz y cenas de tapeo hasta altas horas de la noche. La tradición se respira en cada rincón: azulejos cerámicos artesanos, barra de madera maciza pulida por miles de clientes y una cocina industrial completa —campana extractora, horno mixto, plancha, fry-top y cámara frigorífica— lista para seguir facturando desde el primer día. La licencia de actividad y la de alcohol están al corriente, con terraza exterior en acera peatonal que garantiza flujo constante de vecinos y turistas. El local, diáfano y de fácil segmentación, permite convertir la parte trasera en coctelería o ampliar la zona de comedor; mientras, el sótano ofrece almacenaje y espacio para vinos y cavas. Una puerta comunicada con el salón de la vivienda anexa convierte este conjunto en una inversión única: dos dormitorios dobles, baño completo reformado y cocina office para el descanso del propietario o personal de plantilla. Perfecto para quienes buscan estilo de vida «live & work» sin renunciar a la comodidad. La operación incluye existencias: botellería de vinos D.O. Murcia y Rioja, destilados Premium, refrescos y cervezas; mobiliario interior y exterior; y la base de datos de proveedores y eventos que aseguran reservas todo el año. Solo hay que estrenar carta y empezar a facturar. Situado a 10 minutos andando de la playa, a 5 minutos del puerto deportivo y a 25 minutos del aeropuerto de Corvera, el negocio se beneficia de la afluencia veraniega y de la demanda local durante los meses de golf, vela y turismo de bienestar. Ideal para inversores que desean diversificar con activo tangible o para chefs emprendedores que sueñan con su primer local propio. Descubra su próximo hogar bajo el sol con Real Estate by Gardewik – expertos en propiedades de lujo en la Costa Blanca desde 1986.