We offer for sale a unique building with a total area of 422 m² , located in the charming town of La

Представяме за продажба единствена по рода си сграда със застроена площ 422 м² в живописното градче Ла Романа, само на няколко минути от Аспе, провинция Аликанте. Имотът съчетава готов за експлоатация търговски обект, уютен личен дом и отделни етажи за отдаване под наем – перфектна комбинация за инвеститор, търсещ стабилна доходност на Коста Бланка. На партера ви очаква просторен склад от 105 м² и бивша пълноценно обзаведена сладкарница с площ 83 м². Помещението разполага с професионални пещи за хляб, миксер, работни маси, стъклени витрини, касов бокс, санитарен възел и товарен асансьор към сутерена – всичко необходимо за незабавен рестарт на бизнеса. Първият етаж отвежда в модерно жилище от 105 м² с изпълнени със светлина дневна и кухня, големи прозорци с гледка към покривите на града и планината, спалня и баня. Вторият етаж предлага четири самостоятелни стаи и две бани – ен сюит и втора в коридора – което го прави идеален за отдаване под наем. Допълнителна стая за пране може лесно да се превърне в кухня и така целият етаж да стане автономен апартмент с доходоносен потенциал. На трето ниво се намира 22-метрово таванско помещение за съхранение и слънчева тераса с открита панорама – прекрасно място за вечерни коктейли под звездите. Цялата сграда е климатизирана и с централно парно, готова за нанасяне или експлоатация без допълнителни инвестиции. Ла Романа пази автентичния дух на Валенсианската общност: спокойни улички, седмични фермерски пазари, изискани ресторанти с местна кухня и лесен достъп до летища Аликанте и Мурсия. Тук инвестирате не просто в квадратни метри, а в начин на живот – традиция, комфорт и сигурност на слънчевото Средиземноморие. Разгледайте този уникален актив още днес и превърнете испанската мечта в своя доходоносна реалност. Открийте следващия си дом на слънце с Real Estate by Gardewik – експертът в луксозните имоти на Коста Бланца от 1986 г.