Located on the second line of Valpura Beach, just 70 metres from the sea, this property has a surfac

موقع استثنائي على الخط الثاني من شاطئ فالبورا، على بعد 70 مترًا فقط من البحر، تبلغ مساحة هذه العقار 756 مترًا مربعًا وتقدم تنوعًا كبيرًا لاستخدامات تجارية أو ترفيهية مختلفة. يعد موقعها، القريب جدًا من الشاطئ وفي منطقة ذات حركة مرور عالية، عقارًا ذا اهتمام كبير للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة بها إمكانيات متعددة. في السابق، كان العقار يحتوي على فتحة تهوية للدخان وقد تم استخدامه كمأوى، مطعم، مقهى، وبار، مما يدل على ملاءمته للأنشطة Hospitality أو الخدمات ذات الصلة Catering. بفضل هذه الخصائص، يمكن استخدام العقار في مشاريع مختلفة، من المطاعم إلى أماكن الترفيه، المكاتب أو الشركات التي تتطلب مساحة واسعة وتهوية جيدة. العقار له مدخلان، مواجهة شارع كوميرسندينو في المقدمة وشارع ألبيانو في الخلف، مما يسهل اللوجستيات، حركة العملاء أو البضائع ويزيد من جاذبيته للاستخدامات التجارية المختلفة. يتيح هذا التصميم أيضًا إنشاء مداخل منفصلة، مناطق تحميل وتفريغ، أو حتى فصل المناطق داخل نفس المبنى، مما يعزز تنوعه بشكل أكبر. بشكل عام، يمثل هذا العقار على الخط الثاني من شاطئ فالبورا فرصة فريدة لرواد الأعمال والمستثمرين، بفضل مساحته الكبيرة، موقعه الاستراتيجي بالقرب من البحر وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، مما يجعله مثاليًا للضيافة، الترفيه أو أي نشاط تجاري يسعى للتميز في واحدة من أكثر المناطق ازدحامًا. Discover your next home in the sun with Real Estate by Gardewik – experts in luxury properties on the Costa Blanca since 1986.